Proposal Sewa Tempat di Mall atau Gedung

Proposal Sewa Tempat –  Jasa proposal untuk pengajuan penyewaan tempaty usaha makanan, minuman, baju, mainan anak dan sebagainya.  Anda sebagai seorang pengusaha tentu akan membutuhkan sebuah proposal. Pengajuan tempat untuk menyewa sebuah lokasi di mall, supermarket, area mini market, pujasera, kantin, lahan parkir, maupun tempat lainnya. Oleh karenanya, dengan menghubungi jasa proposal dari KAFA Kreatif hal ini dapat kami bantu dalam hal penulisannya.

Banyak konsumen yang telah mempercayakan pembuatan proposal sewa tempat usaha atau ke mall di sini. Maka jika memang itu yang menjadi kebutuhan anda, menemukan website ini adalah hal yang tepat. Untuk itu, lihat beberapa data yang kami butuhkan dalam pembuatan jenis proposal ini. Silakan baca ulasan kami di bawah ini.

Jasa Lainnya : Proposal Penawaran Produk

Keperluan Data

Dalam membuat proposal sewa tempat usaha ini tentunya sangat memerlukan beberapa data yang nantinya sebagai bahan penulisan. Oleh karena itu,  pemesan seyogyanya untuk mempersiapkan beberapa data yang dibutuhkan antara lain :

1. Profil perusahaan/perorangan
2. Alamat, email, nomor telepon
3. Visi Misi (opsional)
4. Struktur organisasi perusahaan (opsional)
5. Foto kantor/perusahaan (opsional)
6. Legalitas Usaha
7. Foto produk
8. Deskripsi produk
9. Keunggulan produk
10. Harga Menu
11. Dan data terkait lainnya.

Data Tambahan

Berikut beberapa pertanyaan sebagai data lainnya yang biasanya juga tercantum dalam proposal sewa tempat usaha antara lain :

• Butuh berapa unit dalam proses penyewaannya.
• Apakah memerlukan ukuran khusus atau menyesuaikan tempat yang ada.
• Apa ada kebutuhan khusus lainnya, seperti : daya watt listrik, instalasi air, dan sebagainya.
• Skema penyewaan terhitung bulanan atau tahunan, atau menyesuaikan pada kebijakan pengelola.
• Apa ada permintaan khusus, misal : Blok apa, nomor unit berapa, atau sesuai dengan ketersediaan.
• Apakah ada poin-poin permintaan lainnya selain variabel di atas.

Mengingat beberapa customer dengan varian produk atau jasa yang berbeda. Maka, kondisi riil yang diinginkan pemesan pengajuan rancangan proposal sewa tempat ini harus juga tercantum. Karena hal ini erat kaitannya dengan kebutuhan mata dagangan yang akan di jual.

Portfolio Pengerjaan Proposal

Beberapa projek proposal yang dapat kami tangani antara lain :

Jasa Proposal

Kami menawarkan pembuatan proposal kerjasama usaha bisnis untuk anda yang sedang membutuhkannya. Segera diskusikan dan konsultasikan dengan kami sekarang juga mengenai kebutuhan proposal ini. Silakan hubungi kontak kami ataupun bisa langsung melalui chat WA pada tombol di website ini.

Harga Jasa

Untuk mengenai harganya akan sangat tergantung dari beberapa aspek yang ada. Biasanya kami akan melakukan analisis terlebih dahulu seberapa tingkat kerumitan yang ada. Setelah itu baru akan kami konfirmasikan harga yang paling kompetitif.

Rekomendasi Penyewaan Tempat Untuk Usaha

Untuk memulai sebuah usaha tentunya membutuhkan sebuah tempat. Dalam hal ini beberapa tempat yang potensial untuk memulai usaha yang erat kaitannya dengan penyewaan. Apa saja itu, silakan baca ulasan berikut ini.

Mall

Ide tempat yang cukup populer untuk usaha yaitu di mall maupun supermarket. Sudah barang tentu berbagai bisnis makanan, minuman, fashion, aksesoris, mainan anak, dan lain sebagainya yang ada di sana. Kelebihan dalam menyewa stand di mall yaitu mudahnya mencari konsumen. Karena dengan sendiri nya konsumen akan datang ke mall untuk berbelanja. Sehingga anda tanpa perlu repot-repot mencari pelanggan.

Selain itu, terkadang juga di supermarket menyewakan tenant dengan harga bulanan. Sehingga ini akan cukup membantu untuk meringakan cost sewa tempat itu sendiri. Lebih lanjut,  juga mengenai fasilitasnya, di department store tersebut juga sudah memiliki fasilitas yang komplit seperti instalasi listrik dan air, tentunya ini cukup memudahkan. Apalagi bagi anda pemilik franchise tentu fasilitas penunjang akan lebih memudahkan dalam pelayanan produk waralaba nya. Maka dari itu jika membutuhan proposal pengajuan tersebut dapat menghubungi kami sekarang juga.

Area Minimarket

Lokasi usaha seperti minimarket seperti Alfamidi, Alfamart, maupun Indomaret tentu menyewakan tenant. Area depan luar biasanya menjadi stand tersendiri untuk di sewakan. Mungkin saja kita sering melihat pebisnis menjual aneka makanan seperti kebab, donat, buble drink, sosis, dan lainnya dalam stand di sana. Memang ini cukup menguntungkan mengingat ada segmentasi pasar yang berkunjung ke minimarket tersebut. Sehingga ada customer flow yang mungkin bisa membeli produk yang kita dagangkan.

Pujasera

Bagi para pengusaha makanan dan minuman area pujasera mungkin sudah cukup populer. Area makan bagi  pengunjung ini tentu dapat menjadi rekomendasi sewa lokasi bisnis terbaik. Keuntungannya di sana banyak sekali varian stand makanan atau minuman yang di jajakan. Sehingga akan lebih menari keterminatan konsumen untuk datang. Selain itu, area ini biasanya terletak cukup strategis yang akan memudahkan pengunjung untuk datang.

Area Wisata

Tempat atau kios lainnya yang bisa menjadi rekomendasi untuk usaha yaitu area wisata. Sudah barang tentu destinasi wisata tersebut mampu membuat wisatawan banyak yang datang. Maka, untuk tempat usaha, tempat ini cukup layak untuk dipertimbangkan. Apalagi di area wisata religi tempat makam yang banyak orang datang untuk ziarah. Ini juga memberikan keuntungan tersendiri bagi kita yang akan menyewa tempat. Tentunya ada banyak rombongan peziarah yang dapat di jadikan market yang bagus.

Tips Aman Sewa Ruko

Menyewa ruko sebagai tempat usaha memang menjadi satu alternatif tersendiri dalam pengembangan sebuah bisnis. Misalnya saja pemilik waralaba atau franchise yang akan memasarkan produk dan menjangkau lebih banyak sasaran konsumen. Tentunya, menyewa lokasi usaha seperti ruko niscaya adanya. Akan tetapi, bagaimana cara aman dalam menyewa ruko atau bangunan agar tidak terjadi sesuatu dikemudian hari. Baca terus ulasan di bawah ini.

Fisik Bangunan

Melihat fisik bangunan menjadi poin penting yang harus diperhatikan. Bangunan ruko yang terawat, baru, dan bagus tentu akan lebih menguntungkan. Dalam sisi perawatan jika ruko baru akan lebih minim dibandingkan dengan yang sudah tua. Selain itu, model dan desain nya biasanya akan menyesuaikan dengan kebutuhan sekarang.

Selain itu, fisik kios yang baru juga akan minim renovasi, cat ulang, perbaikan, maupun maintenace lainnya. Hal lainnya tentu yang menjadi pertimbangan yaitu keamanan dan kenyamanan. Bangunan baru secara fisik akan lebih kokoh, maka dari itu, di lihat dari faktor keamanan akan lebih terjaga.

Masa Kontrak

Pertimbangan selanjutnya yaitu masa kontrak nya. Jika memang belum yakin dengan pasar yang ada, maka pilihlah masa kontrak ruko yang paling minim, biasanya satu tahun. Pikirkan terlebih dahulu masa penyewaan lebih satu tahun karena selain membebani anggaran, juga belum tahu prospek yang ada. Memang biasanya pemilik kios tersebut akan menawarkan minimum waktu sewa, misalnya saja harus dua atau tiga tahun. Akan tetapi hal ini dapat anda negosiasikan terlebih dahulu agar bisa di sewa dalam jangka satu tahun.

Pertimbangan lainnya yaitu mengenai harga, biasanya panjangnya penawaran sewa akan mempengaruhi harga. Semakin panjang kontrak sewa akan semakin murah. Teliti betul mengenai hal ini, karena erat kaitannya dengan cash flow. Jika anda belum yakin, sebaiknya urungkan niat mengontrak dalam waktu yang lama.

Bukan Barang Jaminan

Cek dengan betul bahwa ruko yang anda sewa bukanlah barang jaminan. Mengapa demikian, ini sangat riskan jika terjadi apa-apa dikemudian hari. Contohnya saja bangunan kena sita, lelang, atau diklaim pihak lain. Jika ini terjadi ketika anda masih mengontraknya, tentu akan sangat merugikan bukan. Apalagi dengan harga sewa yang tidak murah. Maka dari itu, ada baiknya poin ini tercantum pada surat perjanjian sewa ruko.

Perizinan

Pastikan bahwa ruko yang akan anda kontrak mempunyai perizinan dan sesuai legalnya dengan produk yang akan anda jual. Ini penting mengingat sebagian orang bermasalah dalam hal perizinan usaha. Contoh yang cukup sering terjadi yaitu bangunan tidak mempunyai izin sebagai tempat usaha. Jika itu yang terjadi tentu anda akan sangat dirugikan. Maka dari itu penawaran sewa kios tersebut harus tetap di cek dan ricek terlebih dahulu.

Surat Perjanjian

Buatlah surat perjanjian sewa ruko sebelum menempatinya. Ini penting mengingat ada hak dan kewajiban dari kedua belah pihak. Selain itu, surat perjanjian juga akan lebih memproteksi jika ada hal-hal yang tidak diinginkan terjadi. Oleh karena itu beberapa variabel penting dan urgent harus masuk dalam surat perjanjian tersebut.

Ide Bisnis Sepanjang Masa

Untuk memulai sebuah bisnis, tentu produk yang tepat haruslah dipikirkan. Jangan sampai sebuah produk nantinya hanyalah tren sesaat dan usang termakan waktu. Maka ide produk bisnis di bawah ini mungkin dapat menjadi inspirasi untuk anda.

Bakso

Makanan bakso dan mie ayam sangat khas dengan Indonesia. Salah satu jenis makanan yang sudah cukup familiar untuk lidah orang Indonesia ini sangat eksis sepanjang masa. Keuntungannya dari bisnis bakso yaitu sebuah kuliner yang populer, sehingga sebagian besar orang suka. Maka dari itu, memilih produk ini adalah hal yang sangat tepat.

Faktor lainnya yaitu dengan melakukan inovasi agar rasa, bentuk, dan pelayanan menjadi lebih unik. Ciptakan bentuk bakso yang unik dengan rasa yang beda. Selain itu, berikan pelayanan prima untuk lebih memuaskan pelanggan. Maka bisa jadi usaha bakso yang anda rintis akan menjadi besar.

Kopi

Indonesia terkenal dengan aneka varian kopi pada masing-masing daerahnya. Maka tak jarang usaha coffee ini sangat menjamur era sekarang. Akan tetapi itu sangatlah wajar mengingat potensi konsumen kopi sangatlah besar. Berbagai jenis dan rasa kopi yang ada tidak surut mendapatkan marketnya. Karena bisnis kopi ini memang tak lekang oleh waktu. Bahkan yang ada sekarang adalah inovasi yang dilakukan para entrepreneur dalam mengembangkan bisnis kopi. Lihat saja coffee shop, kedai, maupun usaha kopi delivery cukup banyak.

Perlengkapan Bayi

Bicara mengenai bayi memang sangat banyak produknya. Mulai dari fashion, herbal, aksesoris, sepatu, sandal, sampai obat. Hal ini memang sangat potesional untuk dikembangkan. Contohnya saja pakaian bayi, walaupun sudah mempunyai banyak anak, jika anak baru lahir maka biasanya juga akan membeli dan membeli baju lagi. Maka, pertimbangan untuk memilih produk ini juga cukup bagus untuk di lakukan.

Make Up

Berwirausaha dalam bidang kecantikan dan perlengkapannya juga sangatlah eksis dan telah teruji oleh waktu. Kebutuhan masyarakat mengenai produk-produk kosmetik sangat besar. Hal ini tentu dapat menjadi peluang baru dalam mengembangkan sebuah bisnis.

Aksesoris Handphone

Memilih aksesoris handphone tentu cukup direkomendasikan dalam mengembangkan sebuah bisnis. Mengapa demikian, karena aksesoris ponsel lebih luas dengan varian smartphone yang ada. Sehingga jangkauan pasarnya akan lebih bagus dan menarik. Kebutuhan seperti casan, headset, tempered glass, maupun memory sangat tinggi. Apalagi jika pengembangannya memadukan dengan service hp, maka hal ini dapat lebih menguntungkan. Cara lain dari bisnis ini yaitu dengan mengusung brand sendiri, jadi anda bisa menentukan harga dan spesifikasi aksesoris hp yang diinginkan.